手上一百万首付，往哪里打新？一百万的首付，在东部尚有很多可选的，坪山可以打到新房，龙岗也不是没有合适的二手房；至于买西部，只能挑到破小又不在名校学区范围内的二手房，如果要打新，目前来讲机会就只有领航城三期。今天，有家在网友爆料领航城三期要来了。此前，报哥也去踩盘过领航城，这里算是一个成熟大社区。据闻，领航城三期只推出53平一房一厅的小户型现房，而价格预计是在“6”字头，也就是说总价三百万左右就能买到。不过，这个价格买西部只能靠运气。领航城三期只有套房源，大概率是会公正摇号。关键词：入学*策Q1：小孩上学，买了房子是按照每个月的积分累计算入要求，还是按照目前已经是深户还有社保积分来评判？深圳各个区*策不一样吗？情报哥：深圳每个区的入学积分*策都是不一样的，但总体来讲，积分都是以基础分和加分两个部分构成。基础分会依据你现在是租房还是买房、买的房子是住宅还是自建房、产权有多少、小孩户口有没有在这个房子名下等等有不同的分数积累。至于加分项，也是各不相同。比如：光明是按照红本上的日期累计算分，0.1分/月；而福田是按照实际居住的时间来算，要提供水电费、煤气费之类的凭证，0.1分/月。事实上，深圳并不缺学校，缺的只是家长认可的好学校。小学排名原本就没有官方认证，而今年各个学校也没有公布中考成绩，所谓的“学校排名”其实是不权威的。回看今年的录取情况，那些传统名校是被扎堆申请，不买学区房看不到入学希望，以至于也还有不少租房就能上的学校。关键词：小产权Q2：听说深圳小产权有松开的迹象？情报哥：没有消息。前段时间的《试点方案》主要是盘活工业用地，和小产权松动并没有什么太大关联。关键词：楼盘测评Q3：有什么适合打新的楼盘？情报哥：11月有什么楼盘可以打新，可以参照中原的统计：至于什么楼盘适合打新，不仅是要看二手房价格有没有倒挂，还要看你的需求。本周，报哥会出一篇小白打新干货文，有兴趣可以
