上海报道光明地产又在上海崇明区拿地了。3月20日，光明食品集团上海东平小镇农场有限公司以底价6.6亿元竞得上海崇明区一宗商住用地。东平小镇农场有限公司为光明地产不久前收购的公司。光明地产作为上海本土国企，是年为了国有资产保值增值重组的新地产平台。虽然是上海房企，但光明地产在上海的布局多集中于郊区，如金山、奉贤等区域，在崇明也略有布局。曾有公开资料指出，早在年，光明地产在崇明就拥有超亩土地，此后其还在不断增加在崇明的布局。在业界看来，光明地产带着“国资”光环，业绩定然不错，但实际上，重组后的光明地产业绩上一直不温不火，业绩承诺期满后即遭遇“变脸”，近期公司也预告了年净利润情况，预期年净利润将继续下滑。虽然业绩起色不大，但近年在土地市场光明地产却有所表现，自年开始，公司加大拿地力度，除了在公开市场拿地，也通过增资、并购等方式加大土地权益。但在光明地产看来，这并不意味着公司要冲击规模。最近三年来，光明地产的签约销售额一直在多亿元徘徊。随着年疫情暴发，房地产行业受到直接影响的情况下，光明地产表示：“未来战略中不单一追求规模”，地产产业集团是其新战略目标。━━━━两连降的“净利润”早在1月22日，光明地产就发布了年业绩预告，预计全年实现归母净利润约为4.89亿至7.7亿元，同比减少45.7%至65.51%。按照此预告情况，这将是光明地产业绩承诺期后第二个净利润下跌年份。对于业绩两连降，光明地产解释为受到市场环境、销售产品结构、公司开发投资周期以及开拓新市场、培育新业态等因素影响。同时，其认为年全年归母净利润与其前三季度数据5.73亿元（同比减少43.34%）相比，第四季度的净利润降速明显得到缓解。实际上，光明地产也曾“光明”过。光明地产是具有上海国资背景的上市企业。年底，光明食品集团与海博股份重组，把旗下农工商地产（集团）有限公司%股权和上海农房25%股权置入，并将出租车服务等主业置出，更名形成新的平台光明地产。重组之初，光明地产实现了业绩明显增长。其中，公司年至年实现归母净利润分别为10.11亿元、19.46亿元，同比分别增长98.15%和92.55%。这也符合当时的业绩承诺，即在年-年三个完整年度，光明地产要实现合计实际净利润不低于35.13亿元。虽然在期内光明地产完成了业绩承诺，但同时也被质疑其中部分业绩是通过出售项目公司股权或资产实现。业绩承诺期后第一个年度，也就是年起，光明地产净利润便开始下滑。年报数据显示，年，光明地产的营收和归属母公司净利润分别实现.94亿元和14.18亿元，同比分别减少1.53%和27.17%。年，从其预告情况看，下降趋势依然在持续。净利润下降与光明地产的成本管控有直接关系。从公司三季报数据来看，年前三季度营业收入与年同期持平，但在营业成本上年却增加约6%。其中，销售费用和管理费用也在不同程度上有所增加。━━━━规模暂不提速外界指出，光明地产曾在年提出过“三年亿元”目标。按照此目标，年光明地产目标亿元，但经中国房地产报（
