眼看四月快过完，又到五一小长假了，家有小神兽的深圳家长们却高兴不起来。因为，今年9月份要入学的小神兽，从4月底前就必须做入学备案的工作了……而从幼儿园到小学再到中学，“上学难”一直是深圳“打工人”心头之殇。深圳作为全国最大的移民城市，近5年来，深圳每年保持新增常住人口40万-50万人。截止年底，深圳在校小学生人数突破百万，教育需求巨大。年深圳仅小一学位缺口近5万个，其中龙华区小一、初一总缺口达到1.1万个，并且福田、罗湖区多个区域常年发布学位预警。根据相关数据显示，年深圳共有人参加中考，约8.92万人符合中考报名条件。而公办普高学位仅个，民办高中学位个。深圳多年来公办普通高中录取率一直在低位徘徊，不到50%，这也意味着，深圳超过一半的初中生无缘深圳高中。需要指出的是，近两年来深圳市加大了新学校建设力度，新增了一批新学位。但在新的打新规则之下，家长想在深圳买个学区房面临一千点“暴击”，你有购房资格、有社保，但面对动辄10万+每平的学区房，你不一定有那么多钱。此时，那些能够申请积分入学的公寓就成为部分家长的一丝希望。深圳罗湖区、福田区、光明区、盐田区和大鹏新区这几个区的区教育局明确出文，可以用商务公寓可以用来申请学位。具体如下：福田区：在学校报名地段有以下特殊房产之一，且儿童入户在该房产：①父母购买自建房或集资房或祖屋或*产房或商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料；购买特殊房产按申请人家庭在住房地址实际居住地连续居住证明（如水电费、煤气费等），每满1个月加0.1分；但需要提醒的是，对商务公寓申请入学的定性为第三类房产，基础分值为70分。但如果你想用商务公寓在福田区申请名校，最后的结局就是出局；罗湖区：“住宅类商品房”包括“商住两用”可以申请学位，但不给予积分，被列入特殊房产范畴；光明区：商务公寓要求实际居住满一年（做好居住信息登记），并且不积分。大鹏新区：属于学区特殊住房，但必须为家庭名下唯一住房——基础分85分，居住时间加分：居住总月数*0.1；在上述行*区，商务公寓虽然可以申请学区，但无法和住宅享有同等积分*策，基础分比住宅低很多。因而，即便是在罗湖、福田、南山和大鹏新区的商务公寓，也有可能无学可上。这主要受制于片区的学区紧张程度，遇到学区非常紧缺的片区，商务公寓也只能靠边站。
