北京中科医院都是假的 https://m-mip.39.net/news/a_6010333.html
上周（12.27-1.2）深圳新房住宅成交套，环比上涨22.9%；
面积共计㎡，环比上升16.6%。
二手住宅共成交套，环比上升12.2%；面积共计㎡，环比上升11.84%。3项目开盘去化不足1成新房市场方面，上周3个住宅项目入市，分别为玖裕茗院、万福花园、安联尚璟府，三个项目开盘均遇冷，整体去化不足1成。（更多楼市数据分析，欢迎大家私信）先来看玖裕茗院，套房最后去化19套，去化率约6%项目地处留仙洞总部基地，已经是深圳比较核心的位置，加上又是小户型（30-58平），这两项优势加在一起，按理来说应是十分热销的项目，但最终还是被”宿舍用地"这一产权性质耽误了。要知道在深圳入学是要看积分的，宿舍用地的房子和住宅用地的房子有着巨大差别（住宅宿舍），住宅是40分，宿舍是20分，也就是说像这类宿舍用地的房子，学位不紧张还好，一旦学位紧张就可能要面临淘汰出局。万福花园则是龙华一个建了16年的盘，项目受让时间为年，按照使用年限计算，万福花园只剩下47年的产权年限。但项目价格已到近7万，价格比周边部分二手房贵了近1万不说，品质也赶不上旁边的新房，加上项目本身极具年代感（土气）的建筑风格，最终套房只卖出了20套。万福花园极具年代感的宣传册
不过，要说卖得最惨的还属安联尚璟府，据称套住宅最终只有1人签订了认购书。项目位于光明中心区比较靠边的位置，距离6号线楼村站有1.8公里，均价5.19万/平。项目本身没有什么大毛病，但现在的光明区，云科府、金茂公园里、龙光玖瑞府、中信凯旋君庭、电建洺悦鹏著还有大量房源没有消化完，折扣又多，加之明年入市的限价盘只要4.53万/平，安联尚璟府也就瞬间就不香了。总之，在深圳盲目跟风买房的时代已经过去，宿舍用地的房子也逐渐在被购房者淘汰，而在新房限价的大环境下，捂盘惜售对于开发商而言再无利润空间，房企拿地后项目尽快开盘才是王道，正如安联尚璟府本也是限价盘，但由于第三批集中供地限价更低，也导致了其滞销。深圳二手房成交量同比下跌57%二手房方面，上周恰逢年关，据统计，年二手房共成交套新房，同比去年下跌57%，创下13年新低。12月二手房成交量套，虽环比上月略有下跌，但还是守住了关口。上周深圳二手住宅成交的主力区域在龙岗和福田，分别成交了套和套，具体如图所示：从具体成交案例，上周比较受