该项目位于深圳光明区凤凰街道，更新单元用地面积约9.38万平方米，拆除用地面积约9.11万平方米，开发建设用地面积约5.27万平方米，规划容积约31.39万平方米。
5月11日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元规划（草案）的公示。本次公示为期30个自然日，自年5月11日起至年6月9日止。
据悉，光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元已列入《年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》，年完成更新单元计划调整，更新方向调整为居住（采取城市更新方式建设公共住房）。
该项目位于光明区凤凰街道，更新单元用地面积约9.38万平方米，拆除用地面积约9.11万平方米，开发建设用地面积约5.27万平方米，规划容积31.39万平方米。
其中包括了住宅约27.99万平方米，含安居型商品房21.8万平方米。商业、办公及旅馆业建筑1万平方米，公共配套设施（含地下）2.4万平方米，包含2所12班幼儿园，每所建筑面积平方米，独立占地平方米。
《年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》显示，上述项目的申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司。据了解，该公司的股东为芜湖长商投资中心（有限合伙）和深圳市心海腾鑫投资有限公司，分别持股99%和1%。
其中，芜湖长商投资中心（有限合伙）的股东包括中国长城、深圳招商房地产有限公司、深圳心海腾鑫以及长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司，各股东持股比例分别为54.%、24.%、20.%和0.%。
深圳招商房地产有限公司为招商蛇口旗下子公司，除了这一次参与光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元外，招商蛇口曾不止一次与中国长城合作介入大湾区的城市更新项目。
今年4月，招商蛇口与中国长城联手“支援”佳兆业，三方达成战略合作，重点围绕粤港澳大湾区城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。